Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 51 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 177 000 € 3 471 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag - dvosoban stan u blizini centra
ISTRA, UMAG - Dvosobni stan u blizini centra
Umag je najzapadnije mjesto u RH, smjestio se uz Savudriju na samo 10 km od slovenske granice. Grad je okružen prekrasnom prirodom, a glasi kao mjesto s najčišćim morem za kupanje u Istri. U blizini se nalazi rijeka Dragonja, kao i međunardona zračna luka Sečovlje.
Na prodaju je stan u blizini centra Umaga. Stan se nalazi na prvom katu obiteljske kuće i zauzima površinu 51 m2. Sastoji se od verande, hodnika, ostave, male i velike kupaonice, kuhinje s dnevnim dijelom te 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon južne orijentacije.
Stan se nalazi u blizini centra Umaga, a samim time i svih potrebnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 556 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 146 €/m²–5 971 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 408 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 177 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 269568

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 3 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.