Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Umag, 69,06m2
W pobliżu miasta Umag na sprzedaż jest mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 200 m od plaży. Dom znajduje się w ładnej i cichej wiosce, 5 km od centrum Umagu i 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, piękne plaże, sklepy, piekarnie, restauracje, bary przy plaży, bank, poczta, pola golfowe... Mieszkanie znajduje się na parterze domu z czterema jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 69.06 m2 i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu, pomieszczenia magazynowego, łazienki, kuchni z jadalnią oraz tarasu. Tuż przy wejściu do mieszkania znajduje się zadaszony taras, z którego można dostać się do ogrodu, w którym znajduje się kominek. Przestronny ogród o powierzchni 125 m2 należy do mieszkania. Mieszkanie posiada również zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch samochodów. Oprócz przestronnego ogrodu, nieruchomość posiada dodatkowy działek o powierzchni 120 m2, położony 30 m od mieszkania. Mieszkanie jest idealne do zamieszkania i wypoczynku, a także do wynajmu w celach turystycznych. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 058 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 959 €/m²

Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–4 150 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Powierzchnia działki

245 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

112460

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 245 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia