Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement Umag, 69,06m2
À proximité de la ville d'Umag, un appartement est à vendre dans un emplacement attrayant à seulement 200 m de la plage.
La maison se situe dans un village agréable et calme à 5 km du centre d'Umag et à 15 km du poste frontière avec la Slovénie.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités essentielles, de belles plages, des commerces, des boulangeries, des restaurants, des bars de plage, une banque, un bureau de poste, des terrains de golf...
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison comprenant quatre unités résidentielles.
La surface de l'appartement est de 69.06 m2, et il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon, d'une débarras, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'une terrasse.
À l'entrée même de l'appartement se trouve une terrasse couverte donnant accès au jardin où se trouve une cheminée.
Un jardin spacieux de 125 m2 appartient à l'appartement.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte pour deux voitures.
En plus du jardin spacieux, cette propriété possède également un terrain supplémentaire de 120 m2, situé à 30 m de l'appartement.
L'appartement est idéal pour y vivre et y passer des vacances ainsi que pour la location à des fins touristiques.
Le bien est vendu entièrement meublé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 112460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 245 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
