Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Umag, 69,06m2
In der Nähe der Stadt Umag wird eine Wohnung in attraktiver Lage nur 200 m vom Strand entfernt verkauft.
Das Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Ort 5 km vom Zentrum von Umag und 15 km vom Grenzübergang mit Slowenien entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten, schöne Strände, Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Beach Bars, Bank, Post, Golfplätze...
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit vier Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 69,06 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Terrasse.
Am Eingang der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse, von der aus man Zugang zum Garten hat, in dem sich der Kamin befindet.
Ein geräumiger Garten von 125 m2 gehört zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Neben einem geräumigen Garten gehört zu dieser Immobilie auch ein zusätzliches Grundstück von 120 m2 und befindet sich 30 m von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung ist ideal für Wohnen und Urlaub sowie für die Vermietung für touristische Zwecke.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 69 m²
- Grundstück
- 245 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 112460
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 058 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 245 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
