Mieszkanie Stoja

Opis nieruchomości

Istria, Pula, nowoczesny apartament trzypokojowy 68 m² z tarasem 80 m² blisko morza
W samym sercu Istrii, w pięknej Puli, w niezwykle poszukiwanej lokalizacji Stoja, jest wyjątkowa okazja do kupienia luksusowego mieszkania trzypokojowego w nowym budynku.
Ten elegancki apartament położony jest zaledwie 70 metrów od kryształkowego morza Adriatyckiego i oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego, spokojnego
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 387817
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/istra-pula-moderniz-trzy-pokoj-stan-68-m2-s-terasom-80-m-u-near-sea/387817/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 359 €/m²

Różnica względem mediany +97,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–3 814 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 203 940 € · 66 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 87 % Kaštanjer 150 000 € · 65 m² 2 308 €/m² Podobieństwo 85 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 84 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 84 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 84 % Kaštanjer 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

438 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Stoja

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

297053

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 6 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia