Apartma Stoja

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, moderno stanovanje z dvema spalnicama, 68 m², z 80 m² veliko teraso v bližini morja
V osrčju Istre, v čudovitem mestu Pulj, na izjemno iskani lokaciji Stoja, se ponuja edinstvena priložnost za nakup luksuznega trisobnega stanovanja v novogradnji. To elegantno stanovanje, ki se nahaja le 70 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja, nudi popolno kombinacijo sodobnega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 387817
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-moderno-stanovanje-z-dvema-spalnicama-68-m2-z-80-m2-veliko-teraso-v-blizini-morja/387817/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 486 €/m²

Razlika od mediane +90,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 143 €/m²–3 803 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Stoja 239 000 € · 71 m² 3 366 €/m² Podobnost 93 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 203 940 € · 66 m² 3 090 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 87 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 85 % Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

438 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stoja

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

297053

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 000 € · Cena na m²: 6 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia