Mieszkanie Rovinj

Istra, Rovinj - dwupokojowe mieszkanie 72m2 w doskonałej lokalizacji z widokiem na morze
Rovinj, perła Istrii, jest jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miast nad Adriatykiem. Malownicze kamienne uliczki, rozpoznawalny dzwonnic kościoła św. Eufemii i żywa promenada tworzą niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę. To historyczne miasteczko oferuje bogate dziedzictwo kulturowe, wyśmienite doświadczenia gastronomiczne oraz krystalicznie czyste morze, czyniąc je idealnym miejscem na wypoczynek i życie. Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkową okazję – mieszkanie na trzecim piętrze położone w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Rovinju. Mieszkanie o łącznej powierzchni 72 m² składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych, które bardzo łatwo można ponownie połączyć w jedną całość, gdyż oddziela je jedynie niewielka ściana działowa. Pierwsza część mieszkania, o powierzchni około 30 m², składa się z przedpokoju wejściowego, z którego prowadzi wejście do łazienki z prysznicem i WC, oraz kuchni wyposażonej w całkowicie nowe meble i sprzęty z 2025 roku. Przy kuchni znajduje się przestronny pokój, który służy jako sypialnia, ale dzięki swojej wielkości i układowi daje możliwości innego zagospodarowania. Z tej części mieszkania rozciąga się piękny widok na malownicze uliczki Rovinja, a przez okno widać także szczyt dzwonnicy Kościoła św. Eufemii, jednej z największych atrakcji miasta. Druga część mieszkania, o wielkości około 42 m², ma oddzielne wejście przez zewnętrzny korytarz. Na samym wejściu znajduje się korytarz, z którego prowadzi do sypialni o powierzchni około 15 m² z oknami skierowanymi w stronę morza, co zapewnia wyjątkowe wrażenia każdego dnia. Dalej wchodzi się do przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, a kuchnia jest również tutaj całkowicie nowa i zamontowana w 2025 roku. Z części dziennej również rozciąga się widok na morze. Na końcu korytarza znajduje się łazienka z prysznicem i WC, a w obu łazienkach w tym roku wymieniono instalacje odwadniające i położono nowe płytki. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę aluminiową i PVC, podłogi w pokojach są wyłożone laminatem, a w kuchniach i łazienkach położono płytki ceramiczne. Dach budynku odnowiono w 2001 roku, a szczególną zaletą tej nieruchomości jest dostęp do własnej poddasza, którego najwyższy punkt wynosi 1,50 m, co umożliwia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji, przy czym każda jednostka mieszkalna ma własne urządzenie Daikin, a dzięki istniejącym kominowi możliwe jest zamontowanie pieca na drewno lub pellet dla wyjątkowego klimatu. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkową praktyczność. Lokalizacja tej nieruchomości jest jedną z jej największych zalet – odległość do morza wynosi zaledwie pięćdziesiąt metrów, a parking znajduje się w odległości 200 metrów. W bezpośredniej bliskości dostępne są wszystkie ważne udogodnienia, takie jak restauracje, targ, sklepy, poczta, bank i dworzec autobusowy, co czyni to mieszkanie wyjątkowo dogodnym zarówno do życia, jak i do wynajmu turystycznego. Ta nieruchomość oferuje niezwykły potencjał – może funkcjonować jako dwa oddzielne mieszkania idealne do wynajmu lub jako przestronne rodzinne mieszkanie z wieloma sypialniami i dwiema łazienkami, a dodatkową wartość zapewnia poddasze, które rozszerza możliwości wykorzystania przestrzeni. Bliskość udogodnień: Restauracja – 50 m Kawiarnia – 30 m Sklep – 100 m Targ – 10 m Zabytki – 50 m Kościół św. Eufemii – 200 m Morze – 50 m Plaża – 400 m Marina – 200 m Poczta – 600 m Müller – 600 m Dworzec autobusowy – 600 m Lotnisko – 40 km Odległości do większych miast: Rovinj – Lublana: 186 km Rovinj – Wiedeń: 567 km Rovinj – Budapeszt: 591 km Rovinj – Praga: 838 km Rovinj – Monachium: 587 km Rovinj – Zagrzeb: 250 km ID‑KOD: 127-160 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/