Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

PULA! Apartament na pierwszym piętrze blisko centrum
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze budynku w trakcie budowy! Ten przestronny apartament z bardzo dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras oferujący panoramiczny widok na miasto, trzech pokoi, dwóch łazienek, toalety i spiżarni. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na prywatnym i zamkniętym parkingu. Mieszkanie znajduje się 150 metrów od szpitala, 300 metrów od centrum handlowego i 800 metrów od centrum Puli. Ze względu na lokalizację, nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem. Szacowana data przyjazdu to 31.12.2023.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 282 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 175 €/m²

Różnica względem mediany +3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 281 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

279 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

94956

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 282 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia