Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

POLA! Appartamento al primo piano vicino al centro
Vendesi appartamento al primo piano di un edificio in costruzione! Questo spazioso appartamento con una pianta molto ben progettata per massimizzare lo spazio, è composto da corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza da cui si gode una vista panoramica sulla città, tre camere, due bagni, toilette e ripostigli. All'appartamento appartengono due posti auto in un parcheggio privato e recintato. L'appartamento si trova a 150 metri dall'ospedale, 300 metri dal centro commerciale e 800 metri dal centro di Pula. Grazie alla sua posizione questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitto. La data prevista per il trasferimento è il 31.12.2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 282 €/m²

Mediana di annunci simili 3 175 €/m²

Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 971 €/m²–3 281 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

85 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

94956

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 282 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia