Na sprzedaż · Pula · Istarska
* Šijana nowe apartamenty w budowie E4 *
W atrakcyjnej lokalizacji przy wjeździe do Puli znajduje się nowy projekt mieszkaniowy Shijana Gate Residence, który obejmuje budowę nowoczesnego i całkowicie prywatnego kompleksu sześciu budynków mieszkalnych z łączną liczbą 24 mieszkań.
Projekt znajduje się w popularnej dzielnicy miasta Šijana, blisko wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych do jakościowego codziennego życia: szkół, przedszkoli, centrów handlowych i transportu publicznego.
rok, ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami i wysoką certyfikacją energetyczną.Każdy budynek składa się z czterech lokali mieszkalnych, po dwa mieszkania na pierwszym i dwa na drugim piętrze.
Powierzchnia mieszkań waha się od 60 m2 do 88 m2, wszystkie zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort.
Każde mieszkanie posiada dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz loggię.
Mieszkanie EROS 3 znajduje się na drugim piętrze budynku E i ma łączną powierzchnię netto 60.12m2, która obejmuje część mieszkalną, loggię, miejsce postojowe na zewnątrz oraz schowek.
Mieszkanie składa się z otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz wewnętrznego schowka.
Loggia zapewnia przyjemną przestrzeń na zewnątrz, idealną do wypoczynku i przebywania na świeżym powietrzu.
Obok mieszkania znajduje się miejsce postojowe na zewnątrz oraz schowek na parterze budynku.
Materiały i wyposażenie:-Wykończenie wnętrz budynków mieszkalnych planowane jest zgodnie z wysokimi standardami jakości, z klasą energetyczną A/A+.-Izolacja termiczna fasady (ETICS) z wysokowydajną izolacją termiczną o grubości 10 cm (wełna mineralna / EPS)-System ogrzewania wewnętrznego
Planowane są tereny zielone z rodzimymi roślinami Istrii, łąki z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki i dojścia, ogrodzenie zapewniające prywatność, oświetlenie LED z czujnikiem ruchu oraz zrównoważony system odwadniania poprzez podziemne studnie.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
192 000 € · 60 m²
3 200 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
208 280 € · 60 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia