In vendita · Pula · Istarska
* Šijana nuovi appartamenti in costruzione E4 *
In una posizione attraente all'ingresso di Pola si trova il nuovo progetto residenziale Šijan Gate Residence, che comprende la costruzione di un complesso moderno e completamente privato di sei edifici residenziali con un totale di 24 appartamenti.
Il progetto si trova nel popolare quartiere di Šijana, vicino a tutti i contenuti importanti necessari per una vita quotidiana di qualità – scuole, asili, centri commerciali e trasporti pubblici.Il completamento previsto della costruzione è previsto per la primavera del 2027.
anno, con tutti i permessi necessari e alta certificazione energetica.Ogni edificio è costituito da quattro unità residenziali, con due appartamenti al primo e due al secondo piano.
Le superfici degli appartamenti vanno da 60 m2 a 88 m2, e tutti sono progettati con enfasi sulla funzionalità e il comfort.
Ogni appartamento dispone di due camere da letto, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e loggia.L'appartamento EROS 3 si trova al secondo piano dell'edificio E, e ha una superficie netta totale di 60.12m2, che comprende uno spazio abitativo, una loggia, un parcheggio esterno e un deposito.
L'appartamento è composto da un salotto aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio e un armadio interno.
Lodz offre un piacevole spazio esterno ideale per il riposo e la permanenza all'aperto.
Con l'appartamento viene un parcheggio esterno e un deposito al piano terra dell'edificio.Materiali e attrezzature:-Design interno e arredamento interno degli edifici residenzialiIl cofano è progettato secondo elevati standard di qualità, accanto alla classe di energia A/A+.-Facciata termoisolante (ETICS) con un moderno isolamento termico con uno spessore di 10 cm (lana minerale / EPS)
Spazi verdi con piante autoctone dell'Istria sono pianificati per la ricreazione, prati con l'irrigazione automatica44 con l'irrigazione familiare, strade pavimentate e vicolini34 con l'idraulico, recinzione con l'illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile con le grotte sotterranee e con il pozzo rotabile.Caratteria principale:Connesto stradale eccellente
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
192 000 € · 60 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
208 280 € · 60 m²
3 471 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 317 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia