Na sprzedaż · Pula · Istarska
* NOWE Apartamenty w budowie Šijana F3 *
W atrakcyjnej lokalizacji przy wjeździe do Puli znajduje się nowy projekt mieszkaniowy Shijana Gate Residence, obejmujący budowę nowoczesnego i całkowicie prywatnego kompleksu sześciu budynków mieszkalnych z łącznie 24 mieszkaniami.
Projekt znajduje się w popularnej dzielnicy miasta Šijana, blisko wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości codziennego życia: szkół, przedszkoli, centrów handlowych i transportu publicznego.
rok, z wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami i wysoką certyfikacją energetyczną. Każdy budynek składa się z czterech lokali mieszkalnych, po dwa mieszkania na pierwszym i dwa na drugim piętrze.
Powierzchnia mieszkań waha się od 60 m2 do 88 m2, wszystkie zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort.
Każde mieszkanie posiada dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz loggię.
Mieszkanie FORTIS 3 znajduje się na drugim piętrze budynku F i ma łączną powierzchnię netto 87.32m2, w skład której wchodzą część mieszkalna, loggia, dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz schowek.
Mieszkanie składa się z otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.
Loggia zapewnia przyjemną przestrzeń na zewnątrz, idealną do wypoczynku i przebywania na świeżym powietrzu.
Przy mieszkaniu znajdują się dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz schowek na parterze budynku.
Materiały i wyposażenie:-Wykończenie wnętrz budynków mieszkalnych planowane jest zgodnie z wysokimi standardami jakości, z klasą energetyczną A/A+.-Elewacja z izolacją termiczną (ETICS) o wysokiej efektywności termicznej, grubość 10 cm (płyta mineralna / EPS)-Ogrzewanie wewnętrzne
Planuje się tereny zielone z rodzimymi roślinami Istrii, trawniki z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki i dojścia, ogrodzenie zapewniające prywatność, oświetlenie LED z czujnikiem ruchu oraz zrównoważony system odwadniania poprzez podziemne studnie.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 258 500 € · Cena za m²: 2 971 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia