Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Stoja, 1.kat
Na sprzedaż Pula, osada Stoja, mieszkanie 94 m2, na 1.
podłoga w budowie budowy Austro-Węgierskiej.
Mieszkanie jest podzielone na mniejsze apartamenty 2, z których jedno zostało odnowione, a drugie jest w fazie remontu.
Pierwszy apartament składa się z korytarza, kuchni z jadalnią, pokój dzienny i łazienka, a drugi składa się z kuchni + jadalnia i pokój dzienny, łazienka i sypialnia.
Mieszkanie ma jedną toaletę i część strychu.
Ogrzewanie/chłodzenie: dwa klimatyzacje.
Nowa stołówka PVC.
Odległość do morza 300 metrów i plaż 900 metrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 713 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 000 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–3 242 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

333646

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia