Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veruda, 2 sypialnie + salon, 74,60 m2, taras
Oferujemy dwusypialniowe mieszkanie z pokójem dziennym w Verudzie w Puli, obszar 74.60 m2 z tarasem 12 m2.
Znajduje się w budynku mieszkalnym ostatniej budowy z windą, i przychodzi w pełni urządzone.
Jest wyposażony w klimatyzację, PVC stosunek do gazu oraz łącze z miastem, z dodatkowym nadzorem wideo zapewniającym bezpieczeństwo.
Wzdłuż apartamentu przychodzą dwa miejsca parkingowe, jeden w garażu i jeden na zewnątrz, który zapewnia wygodę i wartość dodaną.
Budynek znajduje się tylko w odległości 150 metrów od morza.
Idealna nieruchomość do cichego życia lub jako inwestycja do wynajęcia, od tej pory została wykorzystana tylko w ciągu lat.
Znajduje się w dzielnicy wysokiej jakości, blisko wszystkich udogodnień i z bardzo wysoką ceną rynkową.Drogi klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 207 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 230 €/m²

Różnica względem mediany +30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

311 300 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

332794

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 300 € · Cena za m²: 4 207 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia