Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 243 000 € 3 156 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Šijana, apartament 77,46 m2, 2 sypialnie + salon, pierwsze piętro, 2 x parking, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 77.46 m2 położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu w Puli, w miejscowości Šijana. Ta nieruchomość 2.5-pokojowa (2S+DB) oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i salonem, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin lub par poszukujących przestronnego domu w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie jest skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Cechą charakterystyczną tej nieruchomości jest loggia, która zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, a także pomieszczenia magazynowe do uporządkowanego przechowywania rzeczy. Drzwi antywłamaniowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo, a telewizja satelitarna dostarcza nowoczesną rozrywkę i informacje. Ogrzewanie elektryczne, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają przyjemną temperaturę we wszystkich porach roku. Mieszkanie znajduje się w bardzo słonecznej i cichej okolicy, blisko natury, ale także w centrum wioski, co ułatwia dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i punktów infrastruktury. Piękny widok dodatkowo podnosi jakość codziennego życia. Ta nieruchomość to świetna okazja dla osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego domu w atrakcyjnej lokalizacji w Puli. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Szacowany termin zamieszkania 08/2026 g. #sales

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 156 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 242 €/m²
Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 814 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
243 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329175

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.