À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Šijana, appartement de 77,46 m², 2 chambres + séjour, 1er étage, 2 places de parking, #àvendre
À vendre, appartement de 77.46 m2 situé au premier étage d'une maison à deux étages à Pula, dans le village de Šijana.
Ce bien de 2.5-room (2S+DB) offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les couples recherchant un logement spacieux dans un endroit calme et attrayant.
L'appartement est orienté à l'est et à l'ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La particularité de ce bien est mise en avant par la présence d'une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente, ainsi que des débarras/entrepôts pour un rangement organisé des affaires.
Des portes anti-effraction offrent une sécurité supplémentaire, tandis que la télévision par satellite assure un divertissement et une information modernes.
Le chauffage électrique, le chauffage au sol et la climatisation assurent une température agréable en toutes saisons.
L'appartement se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme, proche de la nature, mais également au centre du village, ce qui facilite l'accès à toutes les installations importantes et aux points d'infrastructure.
La belle vue contribue davantage à la qualité du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et sûr dans un lieu attractif à Pula.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Occupation estimée 08/2026 g.
#sales
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Pula
260 000 € · 75 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 156 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia