In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Šijana, appartamento 77,46 m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, 2 x parcheggio, #in vendita
Vendesi appartamento con una superficie di 77,46 m2 situato al primo piano di una casa a due piani a Pola, nel villaggio di Šiana.
Questa proprietà da 2,5 camere (2S+DB) offre un layout funzionale con due camere da letto e un soggiorno, rendendolo la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa spaziosa in una posizione tranquilla e attraente.
L'appartamento è orientato verso est e ovest, che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
La particolarità di questa proprietà si distingue per la presenza di una loggia che offre uno spazio aggiuntivo per il relax, nonché ripostigli/magazzini per lo smaltimento organizzato delle cose.
Le porte antifurto offrono maggiore sicurezza, mentre la TV satellitare offre intrattenimento e informazione moderni.
Il riscaldamento a energia elettrica, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
L'appartamento si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, vicino alla natura, ma anche nel centro del villaggio, il che facilita l'accesso a tutte le strutture e i punti infrastrutturali importanti.
Una bella vista aggiunge la qualità del soggiorno.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano una casa confortevole e sicura in una posizione attraente a Pola.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Ingresso previsto 08/2026 g.
#Vendita
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
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225 000 € · 75 m²
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PULA
315 000 € · 74 m²
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PULA
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PULA
214 000 € · 81 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
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Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 243 000 € · Prezzo al m²: 3 156 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia