Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 224 222 € 2 607 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Valdebek – apartament z ogrodem w nowym budynku
ISTRA, VALDEBEK Mieszkanie z ogrodem w nowej inwestycji W cichej i atrakcyjnej osadzie Pula Valdebek, zaledwie około 3 km od morza i centrum miasta Pula, znajduje się nowoczesny budynek wysokiej jakości. Projekt oferuje to niezwykle atrakcyjne mieszkanie na parterze, które wyróżnia się rzadką i bardzo pożądaną zaletą – własnym prywatnym ogrodem. Ten typ nieruchomości daje poczucie domu, ze wszystkimi zaletami nowoczesnego mieszkania w budynku i stanowi połączenie prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Przestrzeń jest starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalny układ, obfitość naturalnego światła i silne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.The layout of the apartment:-hall and wardrobe 3,56 m2 -kitchen, dining room and living room 29,49 m2 -bedroom 13,32 m2-bedroom 12,05 m2-bathroom 4,74 m2-floor terrace 4,36 m2 0.10 = 14.70 m2CONSTRUCTION PERFORMANCEThe apartment is built with quality materials, with an emphasis on durability, energy efficiency and modern housing standard.-DEMIT facade with 10 cm thermal insulation (EPS)-burning stone wool in fire‑proof zones-PVC or aluminum joinery with multi‑layer glass-outdoors-rofoil doors class in all rooms‑laminate in the bedrooms‑preparation of hot water through the electric water heaterValdebek is one of the most desirable Pula settlements due to:-peaceful and landscaped environment‑excellent transport connections‑fast accessibility of the city centre, beaches and promenades‑close to all amenities necessary for everyday life‑Pula, as the largest city of southern Istria, offers a perfect year.For additional information and a viewing arrangement, we are at your disposal.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions‑Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 607 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 170 €/m²
Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
224 222 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
326175

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 222 € · Cena za m²: 2 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.