Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Valdebek – apartament z ogrodem w nowym budynku
ISTRA, VALDEBEK Mieszkanie z ogrodem w nowej inwestycji
W cichej i atrakcyjnej osadzie Pula Valdebek, zaledwie około 3 km od morza i centrum miasta Pula, znajduje się nowoczesny budynek wysokiej jakości.
Projekt oferuje to niezwykle atrakcyjne mieszkanie na parterze, które wyróżnia się rzadką i bardzo pożądaną zaletą – własnym prywatnym ogrodem.
Ten typ nieruchomości daje poczucie domu, ze wszystkimi zaletami nowoczesnego mieszkania w budynku i stanowi połączenie prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Przestrzeń jest starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalny układ, obfitość naturalnego światła i silne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.The layout of the apartment:-hall and wardrobe 3,56 m2 -kitchen, dining room and living room 29,49 m2 -bedroom 13,32 m2-bedroom 12,05 m2-bathroom 4,74 m2-floor terrace 4,36 m2
0.10 = 14.70 m2CONSTRUCTION PERFORMANCEThe apartment is built with quality materials, with an emphasis on durability, energy efficiency and modern housing standard.-DEMIT facade with 10 cm thermal insulation (EPS)-burning stone wool in fire‑proof zones-PVC or aluminum joinery with multi‑layer glass-outdoors-rofoil doors
class in all rooms‑laminate in the bedrooms‑preparation of hot water through the electric water heaterValdebek is one of the most desirable Pula settlements due to:-peaceful and landscaped environment‑excellent transport connections‑fast accessibility of the city centre, beaches and promenades‑close to all amenities necessary for everyday life‑Pula, as the largest city of southern Istria, offers a perfect
year.For additional information and a viewing arrangement, we are at your disposal.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions‑Business
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
PULA
259 500 € · 86 m²
3 017 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 224 222 € · Cena za m²: 2 607 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia