Appartamento Pula

Istria, Valdebek – appartamento con giardino in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Appartamento con giardino in nuova costruzione In una zona tranquilla e attraente del quartiere di Valdebek a Pola, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pola, è stata realizzata una nuova costruzione di alta qualità dal design moderno. Nel contesto del progetto è offerto questo estremamente attraente appartamento al piano terra che si distingue per una caratteristica rara e molto ricercata – proprio giardino privato. Questo tipo di immobile offre la sensazione di una casa, con tutti i vantaggi della vita moderna in condominio e rappresenta una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. KARAKTERISTIKE STANA Superficie totale di 67,53 m². Lo spazio è stato progettato con cura, ponendo l’accento su una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e una forte connessione tra gli ambienti interni ed esterni. Raspored stana: - hodnik i garderoba 3,56 m² - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,49 m² - spavaća soba 13,32 m² - spavaća soba 12,05 m² - kupaonica 4,74 m² - natkrivena terasa površine 4,36 m² s izlazom u vrt Predviđeni sustavi grijanja i hlađenja-podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama-inverter klima uređaji DAIKIN ili MITSUBISHI-mogućnost kamina (dimnjak predviđen projektom) Dodatna vrijednost koja je uključena u cijeni-vlastito natkriveno parkirno mjesto 2,50 m²-vlastito spremište 1,36 m²-vlastiti vrt 147 m² po koef. 0,10 = 14,70 m² PREDNOSTI IZGRADNJE L'appartamento è costruito con materiali di qualità, con enfasi sulla durabilità, efficienza energetica e standard abitativo contemporaneo. - DEMIT fasada s 10 cm toplinske izolacije (EPS) - negoriva kamena vuna u protupožarnim zonama - PVC ili ALU stolarija s višeslojnim staklom - vanjske aluminijske rolete i komarnici - protupožarna ulazna vrata - keramičke pločice I. klase u svim prostorijama - laminat u spavaćim sobama - priprema potrošne tople vode putem električnog bojlera Valdebek je jedno od najpoželjnijih pulskih naselja zbog: - mirnog i uređenog okruženja - odlične prometne povezanosti - brze dostupnosti centra grada, plaža i šetnica - blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Pula, kao najveći grad južne Istre, nudi savršen spoj mediteranskog načina života, bogate povijesti i moderne infrastrukture, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za stanovanje ili ulaganje. Planirani završetak gradnje i useljenje sredinom 2026. godine. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja