Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z prywatnym basenem i ogrodem tuż przy Parku Przyrody Kamenjak
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji południowej Istrii, zaledwie kilka kroków od wejścia do Parku Przyrodniczego Kamenjak, znajduje się ten luksusowy apartament na parterze w ekskluzywnym nowym budynku.
Apartament rozciąga się na 56 m2 starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej, a dodatkową wartością jest zadaszony taras o powierzchni 14 m2 oraz prywatny ogród o powierzchni około 200 m2 z własnym basenem, co czyni tę nieruchomość rzadko dostępną kombinacją luksusu i prywatności.
Sypialnie wyłożone są trójwarstwowym parkietem najwyższej jakości, natomiast łazienka wyposażona jest w armaturę Grohe, podkreślając wysoki standard wykonania. Duże szklane ściany łączą przestrzeń wewnętrzną z tarasem i ogrodem, tworząc doskonałą równowagę między wnętrzem a zewnętrzem.
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do dziewiczych plaż, ścieżek rowerowych i wszystkich udogodnień Premantury, a bliskość Puli i lotniska czyni tę nieruchomość idealną inwestycją w wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
258 000 € · 57 m²
4 526 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 56 m²
- Powierzchnia działki
- 215 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 322588
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 7 679 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 215 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
