Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso con piscina privata e giardino vicino al Parco Naturale di Kamenjak
In una delle zone più ambite della Istria meridionale, a pochi passi dall'ingresso al Parco naturale Kamenjak, si trova questo lussuoso appartamento al piano terra in una nuova costruzione esclusiva.
L'appartamento si estende su 56 m² di spazio abitativo accuratamente progettato, e un valore aggiunto è la terrazza coperta di 14 m² e il giardino privato di circa 200 m² con piscina privata, che rende questa proprietà una combinazione rara di lusso e privacy.L'interno dell'appartamento è dotato di piastrelle ceramiche italiane di alta qualità e porte, riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
Le camere da letto sono rivestite con parquet a tre strati di qualità superiore, mentre il bagno è equipaggiato con sanitari Grohe, sottolineando l'elevato standard di esecuzione.Grandi pareti di vetro collegano lo spazio interno alla terrazza e al giardino, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.
L'appartamento dispone di due posti auto garantiti.Eccellente posizione consente un rapido accesso alle spiagge incontaminate, alle piste ciclabili e a tutte le strutture di Premantura, mentre la vicinanza a Pula e all'aeroporto rende questa proprietà ideale anche per un investimento in affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 430 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Dimensione del terreno
- 215 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 322588
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 7 679 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 56 m² · Dimensione del terreno: 215 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
