Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 000 € 3 120 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - całkowicie odnowione mieszkanie w centrum
Istria, Pula - Kompletnie odnowione mieszkanie w centrum Nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie na sprzedaż w sercu Puli, w doskonałej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od Areny i innych głównych atrakcji miasta. The apartment is located on 1. piętrze austriacko-węgierskiego budynku o łącznej powierzchni 83,37 m2 + 16 m2 zamkniętej werandy wykorzystywanej jako kuchnia i jadalnia. The apartment also has three bedrooms and a bathroom. Mieszkanie posiada również trzy sypialnie i łazienkę. The property has been completely renovated in 2022. i dostosowana do nowoczesnego stylu życia. New installations of electricity and water are installed, PVC joinery with excellent thermal and sound insulation, all walls are lined with plasterboard, ceilings are lowered. Zainstalowano nowe instalacje elektryczne i wodne, stolarkę PVC o doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, wszystkie ściany wyłożono płytą gipsowo-kartonową, sufity obniżono. The bathroom has underfloor heating + strong air conditioning (cooling/heating), while infrared heating panels are used throughout the apartment for heating. Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe + mocną klimatyzację (chłodzenie/ogrzewanie), a w całym mieszkaniu stosowane są panele grzewcze na podczerwień. Other information- Facade renovation project completed, works planned for autumn 2025, the share of the cost for this apartment is approximately 15,000 - The apartment is for sale partially furnished (by arrangement)Thanks to its location, this apartment offers the perfect combination of peaceful stay and proximity to city life.Ownership 1/1. Inne informacje - Projekt renowacji elewacji zakończony, prace planowane na jesień 2025, udział w kosztach tego mieszkania wynosi około 15 000 - Mieszkanie na sprzedaż częściowo umeblowane (do uzgodnienia). Dzięki swojej lokalizacji, mieszkanie oferuje doskonałe połączenie spokojnego pobytu i bliskości życia miejskiego. Własność 1/1. >>bos_Latn<< Regularna dokumentacja. No cargo. Brak obciążeń. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 120 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²
Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 330 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
259 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
311312

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.