Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Atrakcyjne odnowione mieszkanie w centrum Puli - blisko areny
ATRACYJNE ODNOWIONE MIESZKANIE W CENTRUM PULE BLisko ARENY Na sprzedaż w pełni odnowione mieszkanie o łącznej powierzchni 83.37 m2 + 16 m2 zamkniętej werandy (obecnie pełniącej funkcję kuchni i jadalni). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku austro-węgierskiego z 1900 roku. rok, zaledwie kilka minut spacerem od Areny, targu miejskiego, nadbrzeża i wszystkich ważnych udogodnień miasta. Do dyspozycji jest odnowione miejsce parkingowe. Mieszkanie jest w pełni odnowione i dostosowane do współczesnego stylu życia: kuchnia została przeniesiona do zamkniętej werandy, a przestronny salon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 120 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 211 €/m²

Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 698 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 259 000 €
• M&M LEGAL 259 000 €
• DUX Nekretnine 259 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

259 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

307024

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia