Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 259 000 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan renoviran stan u centru pule - blizina arene
ATRAKTIVAN RENOVIRAN STAN U CENTRU PULE – BLIZINA ARENEProdaje se potpuno renoviran stan ukupne površine 83,37 m² + 16 m² zatvorene verande (trenutno u funkciji kuhinje i blagovaonice).Stan se nalazi na 1. katu austrougarske zgrade iz 1900. godine, svega nekoliko minuta hoda od Arene, gradske tržnice, rive i svih važnih gradskih sadržaja.RENOVIRAN PO ARHITEKTONSKOM PROJEKTU (2022.)Stan je u potpunosti obnovljen i prilagođen suvremenom načinu života: Dodana treća spavaća soba (ukupno 3 spavaće sobe) Kuhinja premještena na zatvorenu verandu – dobiven prostran dnevni boravak Potpuno nove instalacije struje i vode PVC stolarija s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom Svi zidovi obloženi gipsanim pločama, spušteni stropovi Laminat u dvije spavaće sobe, keramika u ostalim prostorijama Podno grijanje u kupaonici Klima uređaj (hlađenje/grijanje) Infracrvene grijaće ploče u cijelom stanu – ekonomično i ugodno grijanjeOSTALE INFORMACIJE Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta Stan se prodaje djelomično namješten (po dogovoru) Zgrada nema lift ni vlastiti parking, ali se nalazi u zoni s dostupnim javnim parkiralištimaLOKACIJAOdlična prometna povezanost, u blizini restorana, trgovina, škole, vrtića, kulturnih znamenitosti i javnog prijevoza.Stan koji spaja šarm austrougarske arhitekture i suvremeni dizajn – idealan za obiteljski život ili investiciju za najam.Za sve dodatne informacije ili dogovor u vezi obilaska slobodno se obratite:STEFANO PERUŠKOAGENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 120 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 171 €/m²
Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
259 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
83 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
307024

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira