Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Atraktivní zrekonstruovaný byt v centru Puly - blízko arény
ATRAKTIVNÍ RENOVOVANÝ BYT V CENTRUM PULE NEAR ARENANa prodej kompletně zrekonstruovaný byt o celkové rozloze 83.37 m2 + 16 m2 uzavřená veranda (v současné době ve funkci kuchyně a jídelny).Byt se nachází na 1.
patro rakousko-uherské budovy od 1900.
rok, jen pár minut chůze od arény, městského trhu, nábřeží a veškeré důležité občanské vybavenosti města.
Na parkovišti je renovované parkovací stání.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a přizpůsobený současnému životnímu stylu: kuchyň je přesunuta do uzavřené verandy a prostorného obývacího pokoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 120 €/m²

Medián podobných nabídek 3 171 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 99 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 98 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 98 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 96 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnost 95 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 259 000 €
• M&M LEGAL 259 000 €
• DUX Nekretnine 259 000 €

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

307024

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia