Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula - potpuno renovirani stan u centru
ISTRA, PULA - Potpuno renovirani stan u centruProdaje se moderan i potpuno namješten stan u srcu Pule, na odličnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od Arene i drugih glavnih gradskih atrakcija. Stan se nalazi na 1. katu austrougarske zgrade ukupne površine 83,37 m² + 16 m² zatvorene verande koja se koristi kao kuhinja i blagovaonica. U stanu se još nalaze tri spavaće sobe i kupaonica. Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2022. godine i prilagođena suvremenom načinu života. Postavljene su nove istalacije struje i vode, PVC stolarija s odličnom toplinskom i zvučnom izolacijom, svi su zidovi obloženi gipsanim pločama, spušteni su stropovi. U kupaonici je postavljeno podno grijanje + snažan klima uređaj (hlađenje/grijanje), dok se u cijelom stanu za grijanje koriste infracrvene grijaće ploče. Ostale informacije- Projekt obnove fasade završen, radovi planirani za jesen 2025., udio troška za ovaj stan iznosi cca 15.000 €- Stan se prodaje djelomično namješten (po dogovoru)Zahvaljujući položaju, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju mirnog boravka i blizine gradskog života.Vlasništvo 1/1. Uredna dokumentacija. Bez tereta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 259 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 311312
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
