Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 120 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento completamente ristrutturato in centro
ISTRA, PULA - Appartamento completamente ristrutturato in centroVende un appartamento moderno e completamente arredato nel cuore di Pula, in una posizione eccellente a pochi minuti a piedi dall'Arena e da altre principali attrazioni della città. L'appartamento si trova al 1. piano. piano dell'edificio austro-ungarico con superficie totale di 83,37 m² + 16 m² di veranda chiusa utilizzata come cucina e sala da pranzo. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e di un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno e adattato allo stile di vita contemporaneo. Sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, infissi in PVC con eccellente isolamento termico e acustico, tutte le pareti sono rivestite con pannelli di gesso, i soffitti sono abbassati. Nel bagno è stato installato riscaldamento a pavimento + un potente condizionatore (raffreddamento/riscaldamento), mentre in tutto l'appartamento per il riscaldamento vengono utilizzate piastre radianti a infrarossi. Altre informazioni- Progetto di ristrutturazione della facciata completato, lavori previsti per l'autunno 2025, la quota di costo per questo appartamento è di circa 15.000 €- L'appartamento è in vendita parzialmente arredato (su accordo)Grazie alla posizione, questo appartamento offre una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza alla vita cittadina.Proprietà 1/1. Documentazione in ordine. Senza oneri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 120 €/m²
Mediana di annunci simili 3 172 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 971 €/m²–3 330 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 415 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
83 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
311312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 120 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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