Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - popolnoma prenovljeno stanovanje v centru
ISTRA, PULA - Popolnoma prenovljen stan v centruProdaja se moderan in popolnoma opremljen stan v srcu Pule, na odlični lokaciji le nekaj minut hoje od Arene in drugih glavnih mestnih atrakcij.
Stan se nahaja na 1.
katu avstro-ogrške stavbe skupne površine 83,37 m² + 16 m² zaprte verande, ki se uporablja kot kuhinja in jedilnica.
V stanovanju so še tri spalnice in kopalnica.
Nepremičnina je popolnoma obnovljena leta 2022.
leto in prilagojena sodobnemu načinu življenja.
Nameščene so nove električne in vodovodne instalacije, PVC okna z odlično toplotno in zvočno izolacijo, vsi zidovi so obloženi z mavčnimi ploščami, spuščeni so stropi.
V kopalnici je nameščeno talno ogrevanje + močan klimatski sistem (hlajenje/ogrevanje), medtem ko se v celotnem stanovanju za ogrevanje uporabljajo infrardeče grelne plošče.
Druge informacije- Projekt obnove fasade je zaključen, dela načrtovana za jesen 2025., delež stroškov za ta stan znaša cca 15.000 €- Stan se prodaja delno opremljen (po dogovoru)Zahvaljujoč položaju, ta stan ponuja popolno kombinacijo mirnega bivanja in bližine mestnega življenja.Lastništvo 1/1.
Uredna dokumentacija.
Brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 311312
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 120 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
