À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement entièrement rénové en centre-ville
ISTRIA, PULA - Appartement entièrement rénové au centre Un appartement moderne et entièrement meublé à vendre au cœur de Pula, dans un emplacement idéal à quelques minutes à pied de l'Arena et des autres attractions majeures de la ville.
L'appartement est situé au 1.
étage d'un bâtiment austro-hongrois avec une surface totale de 83.37 m2 + 16 m2 de véranda fermée utilisée comme cuisine et salle à manger.
L'appartement comprend également trois chambres et une salle de bain.
Le bien a été entièrement rénové en 2022.
années et adapté au mode de vie moderne.
De nouvelles installations électriques et d'eau ont été mises en place, menuiseries en PVC avec une excellente isolation thermique et acoustique, tous les murs sont revêtus de plaques de plâtre, les plafonds sont abaissés.
La salle de bain dispose d'un chauffage au sol + d'une climatisation puissante (refroidissement/chauffage), tandis que des panneaux de chauffage infrarouge sont utilisés dans tout l'appartement pour le chauffage.
Autres informations - Projet de rénovation de la façade terminé, travaux prévus pour l'automne 2025, la part du coût pour cet appartement est d'environ 15,000 - L'appartement est à vendre partiellement meublé (sur accord) Grâce à son emplacement, cet appartement offre la combinaison parfaite entre séjour paisible et proximité de la vie urbaine. Propriété 1/1.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
Pas de charge.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 120 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia