Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement entièrement rénové en centre-ville
ISTRIA, PULA - Appartement entièrement rénové au centre Un appartement moderne et entièrement meublé à vendre au cœur de Pula, dans un emplacement idéal à quelques minutes à pied de l'Arena et des autres attractions majeures de la ville.
L'appartement est situé au 1.
étage d'un bâtiment austro-hongrois avec une surface totale de 83.37 m2 + 16 m2 de véranda fermée utilisée comme cuisine et salle à manger.
L'appartement comprend également trois chambres et une salle de bain.
Le bien a été entièrement rénové en 2022.
années et adapté au mode de vie moderne.
De nouvelles installations électriques et d'eau ont été mises en place, menuiseries en PVC avec une excellente isolation thermique et acoustique, tous les murs sont revêtus de plaques de plâtre, les plafonds sont abaissés.
La salle de bain dispose d'un chauffage au sol + d'une climatisation puissante (refroidissement/chauffage), tandis que des panneaux de chauffage infrarouge sont utilisés dans tout l'appartement pour le chauffage.
Autres informations - Projet de rénovation de la façade terminé, travaux prévus pour l'automne 2025, la part du coût pour cet appartement est d'environ 15,000 - L'appartement est à vendre partiellement meublé (sur accord) Grâce à son emplacement, cet appartement offre la combinaison parfaite entre séjour paisible et proximité de la vie urbaine. Propriété 1/1.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
Pas de charge.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311312
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 120 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
