In vendita · Pula · Istarska
Appartamento ristrutturato vicino all'arena, Pola
Nell'offerta abbiamo un appartamento completamente ristrutturato con superficie abitabile di 83,17 m2 al primo piano dell'edificio residenziale, più 16 m2 di veranda chiusa attualmente adibita a cucina e sala da pranzo. L'appartamento si trova vicino all'Arena e vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022: cucina, impianti elettrici, impianti idraulici, infissi in PVC, laminato nelle camere da letto, pareti rivestite con pannelli di gesso con isolamento termico e acustico, controsoffitti, riscaldamento a pavimento in bagno, unità di climatizzazione e riscaldatori a infrarossi in tutta l'appartamento. La cucina è stata spostata nella veranda chiusa per ottenere un soggiorno spazioso. Il posto auto si trova accanto all'edificio residenziale con parcheggi pubblici disponibili. Proprietà 1/1 senza gravami. L'appartamento che unisce il fascino dell'architettura austro-ungarica e il design contemporaneo – è ideale per la vita familiare o per affitti turistici. L'importo indicato nell'annuncio o il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 120 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia