Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartament z trzema sypialniami i pięknym widokiem na miasto Pula
Pula jest największym miastem na południu półwyspu Istria i jednym z najważniejszych ośrodków kulturalnych, gospodarczych i turystycznych w Istrii.
Znajduje się w szerokiej naturalnej zatoce, znanej z wyjątkowo wybrzeżonej linii brzegowej i licznych zatok, półwyspów i wysepek.
Miasto ma bogatą historię liczącą ponad trzy tysiące lat, co widać w jego architekturze i zabytkach, punktach orientacyjnych i dziedzictwie historycznym.
Pula słynie z rzymskich zabytków, które świadczą o jej znaczeniu w starożytności: Arena (Amfiteatr) – symbol miasta i jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie.
Zbudowana w I wieku, mogła pomieścić około 23 000 widzów.
Dziś gości koncerty, festiwal filmowy i inne wydarzenia.
Świątynia Augusta – poświęcona cesarzowi Augustowi, położona na Forum (głównym placu).
Słup Sergiów (Złota Brama) – zbudowany w I wieku p.n.e. na cześć rodziny Sergiów.
Forum – główny plac od czasów rzymskich, dziś centrum życia społecznego.
Podwójna Brama, Brama Herkulesa, Mury Miejskie – część starego systemu obronnego.
Dziedzictwo fortyfikacyjne.
Ze względu na strategiczne położenie, Pula była ważnym portem morskim i militarnym na przestrzeni wieków – od Rzymian, przez Wenecję, po Austro-Węgierskie Imperium.
Miasto otoczone jest licznymi fortecami (fortyfikacjami), zbudowanymi w XIX wieku, kiedy Pula była głównym portem wojennym Austro-Węgierskiej Marynarki Wojennej.
Najbardziej znane to forteca Kaštel (na wzgórzu w centrum miasta), Fort Bourguignon, Fort Verudella (dziś Akwarium w Puli) i Fort Punta Christo, wykorzystywany na festiwale muzyczne.
Port w Puli jest jednym z największych i najbezpieczniejszych naturalnych portów Adriatyku.
Ma długą tradycję stoczniową – kiedyś był centrum austro‑węgierskiej floty, a dziś jest ważnym portem przemysłowym i turystycznym, z możliwością przyjmowania statków wycieczkowych, łodzi rybackich i sportowych.
Turystyka i wcięcia morskie Pula jest jednym z wiodących ośrodków turystycznych Istrii.
Wybrzeże jest niezwykle wcięte, z wieloma zatokami, przylądkami i plażami otoczonymi sosnowymi lasami.
Popularne rejony turystyczne to: Verudela, Stoja, Punta Križ, Valovine i Medulin (w pobliżu).
Morze jest czyste, a nurkowanie, żeglarstwo, pływanie i wycieczki kajakowe są bardzo popularne.
Wyspy Brijuni, park narodowy i jedna z największych atrakcji przyrodniczych Chorwacji, znajdują się również w okolicy.
Festiwal Filmowy w Puli w Arenie jest najstarszym festiwalem filmowym w Chorwacji.
Liczne muzea, galerie, teatry i koncerty latem czynią z Puli żywe centrum kulturalne.
Gastronomia opiera się na istrijskich specjałach – oliwie z oliwek, winie, rybach i owocach morza.
Pula to połączenie historii, morza i nowoczesnej turystyki.
Jej bogate dziedzictwo kulturowe, piękne wybrzeże i dynamiczna oferta turystyczna czynią ją jednym z najpiękniejszych i najczęściej odwiedzanych miast Adriatyku.
Kaiserimmobilien przedstawia mieszkanie z pięknym widokiem na Pula zarówno nocą, jak i w dzień.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, jadalni i jadalni, + Mieszkanie ma jedną wspólną łazienkę z toalet
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 237 000 € · Cena za m²: 4 309 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia