Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - wysokiej jakości mieszkanie w centrum miasta
ISTRA, PULA - mieszkanie 1SS + DB położone blisko strefy pieszej w centrum miasta. Zaledwie krótki spacer od historycznego forum w Puli znajduje się mieszkanie o powierzchni 33M2 z jedną sypialnią, oddzielnym salonem z jadalnią, kuchnią i łazienką na drugim piętrze starszego budynku austro-węgierskiego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w dobrym stanie. Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, ponieważ znajduje się w historycznym centrum Puli, blisko niezbędnej infrastruktury, co oznacza, że mieszkanie można łatwo wynająć w sezonie turystom. Można je również wynajmować przez cały rok, a także studentom, biorąc pod uwagę bliskość szkół, uczelni, miejskiej biblioteki i wszystkiego, co niezbędne do bezpiecznego i spokojnego pobytu w mieszkaniu. Własność mieszkania jest czysta i bez obciążeń finansowych! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 256 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 759 €/m²–4 857 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

130 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

33 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

277291

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia