Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento di qualità nel centro della città
ISTRA, PULA - 1SS + DB appartamento situato vicino alla zona pedonale nel centro della città. A pochi minuti a piedi dal foro storico di Pula si trova un appartamento di 33M2 con una camera da letto, soggiorno separato con zona pranzo, cucina e bagno al secondo piano di un edificio austro-ungarico più vecchio. L'edificio in cui si trova l'appartamento è in buono stato. Il più grande "punto di forza" dell'appartamento è la sua posizione, dato che si trova nel centro storico di Pula, è vicino a tutti i servizi necessari, il che significa che l'appartamento può essere facilmente affittato ai turisti durante la stagione. È possibile anche l'affitto per l'intero anno, nonché l'affitto a studenti, considerata la vicinanza a scuole, università, biblioteca comunale e tutto ciò che è necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo nell'appartamento. La proprietà dell'appartamento è libera da oneri finanziari! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 939 €/m²

Mediana di annunci simili 4 390 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

130 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

33 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

277291

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 130 000 € · Prezzo al m²: 3 939 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia