Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Centrum Puli, przestronne czteropokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, 122 m2
W centrum Puli na sprzedaż jest przestronne czteropokojowe mieszkanie, położone w wysokim poddaszu (4. piętro) budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 122 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, holu wejściowego, czterech sypialni, kuchni z jadalnią, salonu oraz tarasu z panoramicznym widokiem na miasto. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Ze względu na swoją lokalizację nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji w nieruchomości pod wynajem w turystyce.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 705 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 073 €/m²

Różnica względem mediany -44,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 719 €/m²–3 518 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 330 000 € · 124 m² 2 661 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 444 000 € · 120 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 299 100 € · 120 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

208 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

122 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

274595

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 1 705 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia