Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, Mieszkanie na pierwszym piętrze, trzy sypialnie
Sprzedajemy w centrum Puli mieszkanie o powierzchni 87 m2, z tarasem o powierzchni 18 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, spiżarni oraz 3 sypialni. Mieszkanie jest umeblowane, posiada nowe stolarki, parkiet oraz wysokie sufity. Orientacja mieszkania: północ-południe Mieszkanie ma dwa wejścia, więc może być interesujące jako inwestycja do przekształcenia w dwie jednostki mieszkalne na wynajem i mieszkanie lub na lokale biurowe. W wspólnym ogrodzie znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 8 m2 używane przez sprzedającego. Budynek posiada gaz miejski (centralne ogrzewanie gazowe) i komin. Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich udogodnień. Identyfikator własny: k3443 Klasa energetyczna: C Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 171 €/m²

Różnica względem mediany +8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 921 €/m²–3 239 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

248929

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia