Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Zentrum, Wohnung im ersten Stock, drei Schlafzimmer
Zu verkaufen im Zentrum von Pula Wohnung von 87m2, mit einer Terrasse von 18m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und 3 Schlafzimmern.
Die Wohnung ist möbliert, hat eine neue Tischlerei und Parkett sowie hohe Decken.
Ausrichtung der Wohnung: Nord-Süd
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und könnte daher als Investition für die Umwidmung in zwei Miet- und Wohneinheiten oder für Büroräume interessant sein.
Im gemeinsamen Garten befindet sich auch ein Abstellraum von ca. 8 m2, der vom Verkäufer genutzt wird.
Das Gebäude verfügt über Stadtgas (Zentralheizung mit Gas) und einen Schornstein.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen.
Objekt-Kennnummer: k3443
Energieklasse: C
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 248929
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 448 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
