Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Širi centar, mieszkanie na drugim piętrze 74,81m2, 3 sypialnie + łazienka, ŚWIETNA LOKALIZACJA #sprzedaż
Istria, Pula sprzedaje mieszkanie w pożądanej lokalizacji w pobliżu HAKA. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z: przedpokoju, trzech pokoi, oddzielnej jadalni, małej kuchni, łazienki, dwóch tarasów, pomieszczenia magazynowego w piwnicy oraz parkingu w okolicy budynku. Mieszkanie posiada oddzielne liczniki wody, prądu i wymaga pełnego remontu. Świetna lokalizacja w pobliżu szkoły, uczelni, przedszkola, przystanku autobusowego i supermarketu. #sales Custom ID: S-854 Klasa energetyczna: W budowie Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 676 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 194 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

241914

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia