Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, Širi centar, appartement au deuxième étage 74,81 m2, 3 chambres + salle de bain, EXCELLENT EMPLACEMENT #vente
Istria, Pula vend un appartement dans un emplacement recherché près de HAKA.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose de : hall d'entrée, trois pièces, salle à manger séparée, petite cuisine, salle de bain, deux terrasses, débarras au sous-sol et parking à proximité de l'immeuble.
L'appartement possède des compteurs séparés d'eau et d'électricité et nécessite une rénovation complète.
Excellente localisation près de l'école, du collège, de la maternelle, de l'arrêt de bus et du supermarché.
#sales
ID personnalisé : S-854
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 241914
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 676 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
