Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 494 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z 3 balkonami, miejscem parkingowym i ogrodem, Pula, Istria
Na sprzedaż jest to przestronne mieszkanie o powierzchni 83 m2, które wraz z tarasem i 2 balkonami ma łączną powierzchnię 110 m2. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko morza, centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień. Składa się z przedpokoju, salonu z balkonem o powierzchni 8 m2, kuchni z tarasem o powierzchni 15.2 m2, 2 sypialni, z których jedna ma dostęp do kolejnego balkonu, łazienki i spiżarni. Mieszkanie jest pełne światła dziennego i ma piękny widok ze wszystkich 3 balkonów. Mieszkanie znajduje się w domu z oddzielnym wejściem od drogi i 1 miejscem parkingowym, a następnie schodami prowadzącymi do tarasu wejściowego i drzwi frontowych mieszkania. Pod schodami znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako spiżarnia. Niedawno zamontowano okna PVC, całe mieszkanie pomalowano, taras wejściowy wyłożono nowymi płytkami i obecnie montowana jest ogrodzenie. Podłoga w salonie i sypialniach to drewniane parkiety dębowe. Przed nieruchomością znajduje się gaz miejski, do którego można podłączyć się. Mieszkanie było centralnie ogrzewane elektrycznie. Jest również komin. Mieszkanie ma także oddzielne wejście ze schodami prowadzącymi do ogrodu o powierzchni 200 m2. Własność 1/1, bez obciążeń! To doskonała nieruchomość dla rodziny, a ze względu na dobrą lokalizację może być wynajmowana przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²
Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 829 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
198317

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.