Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Dvosobni stan sa 3 balkona, parkirnim mjestom i vrtom, Pula, Istra
Na prodaju je ovaj prostrani stan od 83 m2 koji zajedno sa terasom i 2 balkona ima ukupnu površinu od 110 m2.
Stan se nalazi na top lokaciji u blizini mora, centra i svih sadržaja koji su potrebni za život.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s balkonom od 8 m2, kuhinje s prohodnom terasom od 15,2 m2, 2 spavaće sobe od koje jednoj pripada još jedan balkon, kupaonice te ostave.
Stan je pun dnevnog svijetla te ima predivan pogled sa sva 3 balkona.
Stan je smješten u kući s posebnim ulazom s ceste i 1 parkirnim mjestom, zatim stepenicama koje vode na ulaznu terasu i ulazna vrata od stana. Ispod stepenica nalazi se još jedna prostorija koja može poslužiti kao ostava.
Nedavno postavljena PVC stolarija, kompletan stan ofarban, ulazna terasa popločena novim pločicama a trenutno se postavlja ograda.
Pod u dnevnom boravku i spavaćim sobama sadrži drvene parkete od hrasta.
Ispred nekretnine nalazi se gradski plin na koji se može spojiti.
Stan se nekada grijao na centralno na struju.
Postoji i dimnjak.
U vlasništvu stana pripada i odvojeni ulaz sa stepenicama koje vode u vrt 200 m2.
Vlasništvo 1/1, bez tereta!
Ovo je odlična nekretnina za obiteljski život a obzirom na dobru lokaciju može biti i u najmu kroz cijelu godinu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 290 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 83 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 198317
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 494 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
