Zu verkaufen · Pula · Istarska
Zweizimmerwohnung mit 3 Balkonen, Parkplatz und Garten, Pula, Istrien
Zum Verkauf steht diese geräumige Wohnung von 83 m2, die zusammen mit einer Terrasse und 2 Balkonen eine Gesamtfläche von 110 m2 hat.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in der Nähe des Meeres, des Zentrums und aller Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind.
Es besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon von 8 m2, Küche mit Terrasse von 15,2 m2, 2 Schlafzimmer, von denen eines hat einen weiteren Balkon, Bad und Abstellraum.
Die Wohnung ist voll von Tageslicht und hat eine schöne Aussicht von allen 3 Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit separatem Eingang von der Straße und 1 Parkplatz, dann Treppen, die zur Eingangsterrasse und zur Eingangstür der Wohnung führen.
Unter der Treppe befindet sich ein weiterer Raum, der als Abstellraum dienen kann.
Kürzlich errichtete PVC-Tischlerei, eine komplett bemalte Wohnung, eine mit neuen Fliesen gepflasterte Eingangsterrasse und derzeit wird ein Zaun errichtet.
Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer enthält Holzparkett aus Eiche.
Vor der Immobilie befindet sich ein städtisches Gas, mit dem es verbunden werden kann.
Früher wurde die Wohnung mit Strom beheizt.
Es gibt auch einen Schornstein.
Im Besitz der Wohnung befindet sich auch ein separater Eingang mit einer Treppe in den Garten von 200 m2.
Eigentum 1/1, keine Fracht!
Dies ist eine großartige Immobilie für das Familienleben und kann aufgrund der guten Lage auch das ganze Jahr über gemietet werden.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
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PULA
350 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 99 %
PULA
214 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 98 %
PULA
363 000 € · 86 m²
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PULA
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Pula
335 000 € · 87 m²
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PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 494 €/m²
Wohnfläche: 83 m² · Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia