Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 2 571 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, monvidal, pula, mieszkanie 105m2, 1. piętro, tarasy, ogród, parkingi
Oferujemy komfortowe mieszkanie na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w Puli, w spokojniejszej okolicy, w rejonie Monvidala‑Shijana. Ten nowy budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a każde mieszkanie rozciąga się na jednym piętrze. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a jego całkowita powierzchnia to około 105 m2 i składa się z przedpokoju (4,2 m2), salonu (28,56 m2), kuchni z jadalnią (9,14 m2), sypialni (10,52 m2) z prywatną łazienką (3,11 m2), sypialni (19,08 m2) z prywatną łazienką (5,8 m2), toalety (2,12 m2) oraz 2 lođe. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe przed budynkiem, wyposażone w ładowarkę do samochodu elektrycznego oraz przyłącze wodne do mycia samochodu. Mieszkanie ma także ogród (część podwórka) o powierzchni około 50 m2, z przyłączami wody, prądu i kanalizacji, przeznaczonymi do instalacji letniej kuchni i grillowania. W budynku znajduje się również schowek pod schodami o powierzchni około 4 m2. Budynek jest w pełni wykończony, z dachem i elewacją, z wbudowanymi stolarkami PVC z roletami elektrycznymi oraz ścianami wewnętrznymi. Planowane zakończenie i przeprowadzka przewidziane są na 12/2023. Mieszkania zostaną wyposażone w antywłamaniowe drzwi wejściowe, inwerterowe klimatyzatory (każda sypialnia po 1 sztuce oraz salon; łącznie 3 sztuki), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, listwę przypodłogową, gniazdka i włączniki, antenę telewizyjną oraz ogrodzenie ze stali nierdzewnej na tarasach. Łazienki będą wyposażone w prysznic walk‑in z brodzikiem, wiszące toalety. Kupujący ma możliwość wyboru podłogi – laminatu lub płytek ceramicznych. Luksusowe mieszkanie dla wymagającej rodziny, ponieważ posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, a także doskonale nadaje się do wynajmu turystycznego. Przy ustalonej cenie zakupu kupujący płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy. Dokumentacja w porządku, bez obciążeń. Po więcej informacji, zwiedzanie i szczegóły projektu prosimy kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 571 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 059 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 808 €/m²–3 689 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
169138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.