Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Pula
Oaza w centrum Puli. Blisko centrum Puli, piękne, odnowione mieszkanie na 2. piętrze starego budynku jest na sprzedaż. To wyjątkowe mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, przestronnego salonu, łazienki, 2 sypialni, dodatkowej toalety oraz pomieszczenia magazynowego w piwnicy budynku. Ogród budynku o powierzchni około 550 m2 jest współdzielony przez wszystkich najemców i stanowi prawdziwą małą oazę w centrum miasta. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i odnowione oraz sprzedawane w takim stanie. Ogrzewanie jest centralne, na miejski licznik, mieszkanie jest klimatyzowane klimatyzacją inwerterową, stolarka jest nowa, PVC, a zamontowano rolety aluminiowe. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a zainstalowano wideodomofon. Dach został odnowiony pięć lat temu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 373 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 041 €/m²–3 828 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

120307

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia