Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 5 469 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, mieszkanie z dużym tarasem 350 m od morza
Kaiser immobilien przedstawia ciekawy studio apartament z galerią i dużym tarasem, o powierzchni 32m2, który ma ustalony wynajem turystyczny. Znajduje się na 2. piętrze, jest w pełni umeblowany, wyposażony, ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację, a parking znajduje się przed domem. Położony jest w spokojnej ulicy, najbliższa plaża oddalona jest o 400m, a wszystkie pozostałe ważne udogodnienia są w kilku minutach spacerem. Warto wspomnieć, że w budynku zainstalowano najnowszy system paneli słonecznych. Po więcej szczegółowych informacji i oględziny prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 469 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 879 €/m²

Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 490 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 89 %

MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Podobieństwo 86 %

MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2007
ID ogłoszenia: 362869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.