Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, stan s velikom terasom 350m od mora
Kaiser immobilien vam predstavlja zanimljiv studio apartman s galerijom i velikom terasom, površine 32m2, koji ima uhodan turistički najam. Smješten je na 2. katu, kompletno je namješten, opremljen, grijanje je riješeno putem klima uređaja, a parking se nalazi ispred kuće. Nalazi se u mirnoj ulici, najbliža plaža udaljena je 400m, a svi ostali bitni sadržaji su na par minuta hoda. Vrijedi spomenuti, na zgradi je ugrađen najnoviji sustav solarnih panela. Za detaljnije informacije i razgled molimo vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 469 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 879 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 490 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Sličnost 86 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Sličnost 86 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Sličnost 85 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2007

ID oglasa

362869

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 5 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia