Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin, appartamento con una grande terrazza 350m dal mare
Kaiser immobilien vi presenta un interessante monolocale con galleria e grande terrazza, di superficie 32m2, che ha una locazione turistica consolidata. Situato al 2. piano, è completamente arredato, attrezzato, il riscaldamento è gestito tramite condizionatori, e il parcheggio si trova davanti alla casa. Si trova in una via tranquilla, la spiaggia più vicina è a 400m, e tutti gli altri servizi importanti sono a pochi minuti a piedi. Vale la pena menzionare che sull'edificio è installato l'ultimo sistema di pannelli solari. Per informazioni più dettagliate e per una visita, vi preghiamo di contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 469 €/m²

Mediana di annunci simili 4 879 €/m²

Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–5 490 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Somiglianza 92 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Somiglianza 89 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Somiglianza 86 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Somiglianza 86 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Somiglianza 85 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

175 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

32 m²

Camere

1

Bagni

1

Distanza dal mare

400 m

Anno di costruzione

2007

ID annuncio

362869

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 5 469 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia