Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 5 469 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Wohnung mit großer Terrasse 350m vom Meer
Kaiser immobilien präsentiert Ihnen ein interessantes Studio-Apartment mit Galerie und großer Terrasse, Fläche 32m2, das über einen etablierten Touristenvermietungsmarkt verfügt. Es befindet sich im 2. Stock, komplett möbliert, ausgestattet, die Heizung wird über Klimaanlagen geregelt, und ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Es liegt in einer ruhigen Straße, der nächste Strand ist 400m entfernt, und alle anderen wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es ist erwähnenswert, dass am Gebäude das neueste Solarpanel-System installiert ist. Für detailliertere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 469 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 879 €/m²

Abweichung vom Median +12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 490 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Baujahr: 2007
Anzeigen-ID: 362869

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 5 469 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.