Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 195 000 € 3 679 €/m²

Opis nieruchomości

MEDULIN, 1S+DB, 53m2, blisko morza!!!
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia elegancki i funkcjonalny mieszkanie w Medulin, położone na parterze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 53 m². Nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort i wykorzystanie przestrzeni. Składa się z jednej sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz małego balkonu, który zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wysokiej jakości wyposażone, co umożliwia przyszłemu właścicielowi wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi zapewnione miejsce parkingowe oraz atrakcyjna lokalizacja – zaledwie dziesięć minut spokojnego spaceru dzieli Cię od pięknych plaż w Medulin, a mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu w pobliżu Medulinske Lokve. Pozwolenie na użytkowanie jest w trakcie uzyskiwania, a kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Nieruchomość jest od razu gotowa do zamieszkania, co czyni ją idealnym wyborem zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji turystycznej. Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 137 €/m²

Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 713 €/m²–4 974 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Odległość od morza: 700 m
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361413

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.