Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
MEDULIN, 1 SZ+WG, 53m2, Nähe zum Meer!!!
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot eine elegante und funktionale Wohnung in Medulin hervor, die im Erdgeschoss eines modernen Neubaus liegt, Gesamtfläche 53 m².
Die Immobilie ist sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und Raumnutzung zu bieten.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer sowie einem kleinen Balkon, der einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Zusätzlichen Wert verleiht dieser Immobilie ein gesicherter Parkplatz und die attraktive Lage – nur etwa zehn Minuten zu Fuß von den wunderschönen Stränden von Medulin entfernt, während die Wohnung in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Medulinska Lokva liegt.
Die Baugenehmigung ist im Genehmigungsverfahren, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Wohnzwecke als auch für eine touristische Investition macht.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
+385994466462
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361413
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 679 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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