Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, 1s+db, 53m2, blizina mora!!!
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja elegantan i funkcionalan stan u Medulin, smješten u prizemlju moderne novogradnje, ukupne površine 53 m². Nekretnina je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Sastoji se od jedne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te manjeg balkona koji pruža ugodan prostor za opuštanje. Stan je u potpunosti namješten i kvalitetno opremljen, što omogućuje budućem vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje osigurano parkirno mjesto te atraktivna lokacija – svega desetak minuta lagane šetnje dijeli vas od prekrasnih medulinskih plaža, dok se stan nalazi u mirnom okruženju u blizini Medulinske Lokve. Uporabna dozvola je u postupku ishođenja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Nekretnina je odmah useljiva, što je čini idealnim izborom kako za stanovanje, tako i za turističku investiciju. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. +385994466462

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 137 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 713 €/m²–4 974 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 100 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 98 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Udaljenost od mora

700 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361413

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia